Iepērkoties mājoklim, ir viegli redzēt saraksta cenu, bet aizmirst ar to saistīto īpašuma nodokļu summu.
Fiksēta hipotēka saglabās ikmēneša cenas nemainīgas, taču nodokļi var svārstīties.
Svārstīgie nodokļi ietekmēs jūsu hipotēku un ikmēneša maksājumus.
Pārsūdzot noteikto mājokļa vērtību, tas var mainīt īpašuma nodokļus par tūkstošiem.
Lai noteiktu īpašuma nodokļa vērtību, aprēķinātā vērtība tiek reizināta ar vietējā nodokļa likmi, ko nosaka vietējā pašvaldība.
Lūk, kā pārsūdzēt īpašuma nodokļus, ko maksājat par savu māju
Jūs, iespējams, nepiekrītat summai, kas jums jāmaksā īpašuma nodokļos, un jums ir tiesības pārsūdzēt.
dubultā redze ārsta krustvārdu mīklai
Ja iesniedzat apelāciju, jūs sakāt, ka jūsu māja tiek novērtēta ar lielāku vērtību, nekā tā patiešām ir vērta.
Sazinieties ar vietējo pilsētu, lai uzzinātu, kā pārsūdzēt īpašuma nodokļus. Tā var būt tiešsaistes veidlapa vai papīra veidlapa, kuru nosūtāt pa pastu.
Dažas pašvaldības pieprasa vērsties tiesā pret vietējo nodokļu maksātāju.
Ja uzvarēsiet, jūsu nodokļu rēķins tiks samazināts līdz nākamajam novērtējumam, kas ir atkarīgs no apgabala. Dažas vietas novērtē katru gadu, bet citas to dara ik pēc dažiem gadiem.
Dažreiz vērtētāji paaugstina īpašuma novērtējumu tikai tāpēc, ka viņiem ir tiesības to darīt. Ja jūs cīnīsities ar viņiem, viņi var to nedarīt nākotnē.
Ir dažādi aprēķinu veidi, kas ietekmē jūsu nodokļus.
Aizstāšanas metode aprēķina, cik izmaksātu ēkas nomaiņa. Pārdošanas salīdzināšanas metode salīdzina jūsu īpašumu ar līdzīgiem īpašumiem. Ienākumu metode pēta, kādus ienākumus var gūt no īpašuma. Dzīvokļi, komercīpašumi un biroju ēka parasti tiek novērtēti ar ienākumu metodi.
Veiksmīgi pazeminot savu māju novērtēto vērtību, jūs varētu palīdzēt pazemināt arī jūsu kaimiņu mājas.
Zemāka mājas vērtība ir lieliski piemērota mazākiem īpašuma nodokļiem, taču paturiet to prātā, ja vēlaties pārdot savu māju.
Saistīts: Vai mājas izvēles veids ir pareizs? Lasiet, lai uzzinātu
Vai katru rītu jūsu iesūtnē tiek piegādāti jaunākie virsraksti? Lai sāktu savu dienu, reģistrējieties mūsu rīta izdevumam.
