Greater Rochester Association of Realtors (GRAR) atklāja 2023. gada pēdējā ceturkšņa mājokļu tirgus statistiku, uzsverot nozīmīgas tendences vietējā nekustamā īpašuma tirgū. Vidējā pārdošanas cena, salīdzinot ar 2022. gadu, pieauga par 10%, sasniedzot 220 000 USD. Tomēr bija vērojams ievērojams slēgto pārdošanas apjomu samazinājums, 2023. gadā reģistrējot 10 582 pārdošanas gadījumus, salīdzinot ar 12 669 2022. gadā.
GRAR prezidents Maiks O'Konors norādīja uz Ročesteras nekustamo īpašumu tirgus pastāvīgo konkurenci, galvenokārt tāpēc, ka ir kritisks pieejamo māju trūkums. Šī tendence, kas sākās pēc Lielās lejupslīdes, nav pieredzējusi jaunu mājokļu radīšanas atjaunošanos, kā rezultātā pieauga vidējās pārdošanas cenas. Pieaugošās hipotēku likmes ir vēl vairāk ietekmējušas mājokļu pieejamību, īpaši ietekmējot pircējus pirmo reizi ar pieticīgiem ienākumiem.
GRAR izpilddirektors Džims Jokels uzsvēra problēmas, ar kurām saskaras zemi vai vidēji ienākumi, kas pirmo reizi iegādājas mājokli ierobežotās mājokļu pieejamības dēļ. Viņš brīdināja par iespējamām ilgtermiņa sekām uz Ročesteras reģiona izaugsmi, ja šīs problēmas turpināsies, uzsverot nepieciešamību pēc lielākas mājokļu attīstības, lai mazinātu tirgus spiedienu.
